离婚了房子算共同财产吗

法律分析：
（1）婚后夫妻共同出资购房，不管登记在一方还是双方名下，通常被认定为夫妻共同财产。这体现了婚姻关系存续期间双方共同的投入和权益。
（2）一方婚前购买且登记在自己名下，若无婚后共同还贷，属于个人财产。不过，若存在婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分则属于夫妻共同财产，因为这部分包含了双方婚后的付出。
（3）一方父母出资为子女购房，登记在出资人子女名下，视作对自己子女的个人赠与，属于个人财产。而双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无其他约定，按出资份额按份共有。

提醒：
离婚房产认定复杂，不同情况处理方式有别。建议咨询专业人士，以准确维护自身权益。
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（一）明确房产出资情况：夫妻双方需梳理购房时的资金来源，如婚后共同出资、一方婚前出资、父母出资等情况，保留好出资凭证，以便在离婚时确定财产归属。
（二）查看房产登记信息：核实房产登记在谁的名下，不同登记情况对财产认定有重要影响。
（三）确认婚后还贷情况：若一方婚前购房婚后有共同还贷，要留存好还贷记录，确定共同还贷及对应增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.婚后夫妻共同出资买房，不管登记在谁名下，一般都算共同财产。

2.一方婚前买房且登记在自己名下，无共同还贷就是个人财产；有共同还贷，还贷及增值部分是共同财产。

3.一方父母出资买房登记在子女名下，算对子女个人赠与，是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额共有，有约定除外。
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结论：
离婚时房子是否为共同财产要根据购买时间、出资情况、登记情况等具体判定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后夫妻共同出资购买的房子，不管登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。一方婚前购买且登记在自己名下，婚后无共同还贷的，是该方个人财产；婚后有共同还贷，共同还贷及对应增值部分为共同财产。一方父母出资为子女购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属于个人财产；双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定的除外。这些规定明确了不同情形下房产归属，保障了当事人合法权益。如果在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚时房子是否为共同财产需依据多种情形判断。婚后夫妻共同出资购买的房子，无论登记在哪方名下，通常为夫妻共同财产。一方婚前购买且登记在自己名下、婚后无共同还贷的，是该方个人财产；若婚后有共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产。一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属个人财产；双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
2.为避免房产分割纠纷，夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确房产归属。购房时注意保存出资凭证，如转账记录等，以便在发生争议时有据可查。若涉及父母出资，可通过书面协议明确出资性质和赠与对象。